{"id":34870,"date":"2025-09-22T09:19:46","date_gmt":"2025-09-22T12:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/elfederalmendoza.com.ar\/?p=34870"},"modified":"2025-09-22T09:19:47","modified_gmt":"2025-09-22T12:19:47","slug":"un-multimillonario-amigo-intimo-de-milei-cerro-la-compra-de-otro-shopping-y-ya-controla-17-en-todo-el-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elfederalmendoza.com.ar\/index.php\/2025\/09\/22\/un-multimillonario-amigo-intimo-de-milei-cerro-la-compra-de-otro-shopping-y-ya-controla-17-en-todo-el-pais\/","title":{"rendered":"Un multimillonario amigo \u00edntimo de Milei cerr\u00f3 la compra de otro shopping y ya controla 17 en todo el pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

Eduardo Elsztain<\/strong>, due\u00f1o de Mendoza Shopping, pagar\u00e1 50% de su valor de U$S 9 millones en 4 cuotas anuales. El centro tiene 40 locales y 20.000 m2 cubiertos.<\/p>\n\n\n\n

El\u00a0Mendoza Shopping<\/strong><\/a>\u00a0fue el primero de la provincia y forma parte de una red de centros comerciales del mismo grupo inversor, que sigue expandi\u00e9ndose. Ahora, IRSA (Inversiones y Representaciones S.A.), del empresario\u00a0Eduardo Elsztain<\/strong>, acaba de concretar la\u00a0compra<\/strong>\u00a0de otro y ya opera 16 en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

IRSA firm\u00f3 la escritura de compraventa y transferencia del fondo de comercio de \u00abAl Oeste Shopping\u00bb, ubicado en el partido de Mor\u00f3n<\/strong>, al oeste del Gran Buenos Aires. La operaci\u00f3n se cerr\u00f3 por un valor de U$S 9 millones<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Al<\/figure>\n\n\n\n

Al Oeste Shopping, la nueva compra de Elsztain, tiene 40 locales, multisalas de cine, patio de comidas y canchas de padel, sobre 20.000 m2.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl Oeste Shopping\u201d cuenta con una superficie aproximada de 20.000 m2 que incluye 40 locales<\/strong>, 6 locales gastron\u00f3micos, 5 canchas de p\u00e1del, 14 salas de cines y 1.075 espacios de estacionamiento. Pero su nuevo due\u00f1o apuesta a su potencial de expansi\u00f3n, <\/strong>que le permitir\u00eda constru\u00edr otros 12.000 m2.<\/p>\n\n\n\n

Para Elsztain el centro comercial que acaba de adquirir estaba sub-explotado. Para adquirirlo pag\u00f3 un 50%<\/strong> del monto acordado, mientras que el resto del importe se cancelar\u00e1 en 4 cuotas anuales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es el\u00a0segundo shopping que el empresario, amigo \u00edntimo del presidente\u00a0Javier Milei<\/strong>, adquiere en menos de un a\u00f1o. En diciembre hab\u00eda comprado otro, tambi\u00e9n en Buenos Aires, por U$S 27 millones, y del mismo modo, con un financiamiento extendido.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Eduardo Elsztain<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

De shopping a outlet, el nuevo negocio<\/h2>\n\n\n\n

\u00abEl centro comercial se encuentra actualmente operando por debajo de su potencial <\/strong>y, en el marco del plan de desarrollo en distintos municipios de la Provincia de Buenos Aires, la compa\u00f1\u00eda proyecta reconvertirlo en outlet<\/strong> y relanzarlo en el transcurso del pr\u00f3ximo a\u00f1o\u00bb explic\u00f3 Lucila Huidobro, responsable de Relaciones con el Mercado de IRSA.<\/p>\n\n\n\n

Tras esta adquisici\u00f3n, el portfolio de centros comerciales<\/strong> de la Sociedad que controla el zar de los shoppings<\/strong>, suma 17 activos, de los cuales 16 son operados por IRSA totalizando aproximadamente 390.000 m2 de ABL.<\/p>\n\n\n\n

Pese a la crisis de consumo, Elsztain, un empresario del c\u00edrculo \u00edntimo del presidente Javier Milei<\/strong>, viene expandi\u00e9ndose sin prisa pero sin pausa.<\/p>\n\n\n\n

Tras emprender la\u00a0venta de lotes en un megaemprendimiento inmobiliario de lujo cercano a Puerto Madero en mayo, vuelve a poner el ojo en el retail, el hardcore de sus negocios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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