{"id":36297,"date":"2026-06-04T10:22:41","date_gmt":"2026-06-04T13:22:41","guid":{"rendered":"https:\/\/elfederalmendoza.com.ar\/?p=36297"},"modified":"2026-06-04T10:31:22","modified_gmt":"2026-06-04T13:31:22","slug":"las-casas-chinas-ya-se-venden-en-mendoza-cuales-son-sus-caracteristicas-y-cuanto-cuestan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elfederalmendoza.com.ar\/index.php\/2026\/06\/04\/las-casas-chinas-ya-se-venden-en-mendoza-cuales-son-sus-caracteristicas-y-cuanto-cuestan\/","title":{"rendered":"Las casas chinas ya se venden en Mendoza: cu\u00e1les son sus caracter\u00edsticas y cu\u00e1nto cuestan"},"content":{"rendered":"\n

Las casas de origen chino<\/strong> que se instalan en pocas horas no son una promesa lejana, sino una realidad palpable. En Mendoza ya existe un equipo que se encarga de importarlas desde China hasta la provincia y ofrece dise\u00f1os variados -oficinas, monoambientes y casas- a mitad de precio que la construcci\u00f3n tradicional.<\/p>\n\n\n\n

Los modelos que comenzaron a ofrecerse en plataformas online se comercializan en distintas medidas:\u00a037 m\u00b2, 56 m\u00b2 y 74 m\u00b2<\/strong>. Adem\u00e1s, las configuraciones pueden incluir cocina, ba\u00f1o, instalaciones el\u00e9ctricas b\u00e1sicas, ventanas con doble vidrio y diferentes opciones de mobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Patagona Home<\/em> es un proyecto pionero en esta apuesta por un tipo de vivienda r\u00e1pida, accesible e innovadora<\/strong>. Alfredo, integrante de la iniciativa, explic\u00f3 a Sitio Andino<\/em> que los m\u00f3dulos \u201cest\u00e1n muy bien fabricados estructuralmente y adem\u00e1s est\u00e1n aislados\u201d, al tiempo que destac\u00f3 que se trata de viviendas que vienen con instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/strong>, adem\u00e1s de aberturas y terminaciones completas.<\/p>\n\n\n\n

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Las viviendas llegan desde China y se ensamblan en pocas horas. Foto: gentileza Patagona Home<\/p>\n\n\n\n

Aunque todav\u00eda con una difusi\u00f3n cauta, estas casas ya son elegidas por decenas de mendocinos: \u201cHemos vendido m\u00e1s de 120 m\u00f3dulos y est\u00e1n por llegar entre siete y ocho contenedores en los pr\u00f3ximos 45 d\u00edas\u201d. Esta agilidad responde a la apertura de las importaciones <\/strong>que, de acuerdo con Alfredo, resulta positiva al menos en este punto vinculado al acceso a la casa propia, algo que muchas veces parece lejano para miles de personas.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo son las casas chinas que se venden en Mendoza<\/h2>\n\n\n\n

No es construcci\u00f3n tradicional, pero tampoco construcci\u00f3n en seco: es construcci\u00f3n modular. <\/strong>\u201cLos m\u00f3dulos est\u00e1n aislados. Est\u00e1n construidos con paneles tipo s\u00e1ndwich:<\/strong> chapa, aislante y chapa. Tienen muy buena aislaci\u00f3n t\u00e9rmica. Adem\u00e1s, cuentan con perfiler\u00eda pesada y ca\u00f1os estructurales de 3,2 mil\u00edmetros\u201d, ampli\u00f3 Alfredo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas aberturas son de aluminio con sistema DVH, doble vidrio herm\u00e9tico, que mejora el aislamiento t\u00e9rmico\u201d, complet\u00f3. Otra ventaja de estas viviendas es que son trasladables<\/strong>. \u201cSi una persona quiere mudarse, puede llevarse el m\u00f3dulo a otro lugar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Qu\u00e9 precio tienen las casas chinas que se venden en Mendoza<\/h2>\n\n\n\n

De acuerdo con el vendedor, el m\u00f3dulo m\u00e1s peque\u00f1o <\/strong>-solicitado principalmente para oficinas, dep\u00f3sitos o emprendimientos- de 6 por 2,50 metros cuesta 5 millones de pesos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, un monoambiente de 30 metros cuadrados <\/strong>se comercializa por 15,5 millones<\/strong>, mientras que la casa -de casi 40 metros cuadrados- cuesta 25 millones de pesos. \u201cEsta \u00faltima viene muy completa, con aberturas de aluminio, ba\u00f1o y dos habitaciones\u201d, indic\u00f3 Alfredo.<\/p>\n\n\n\n

\"Las<\/figure>\n\n\n\n

Las estructuras llegan listas para su montaje.<\/p>\n\n\n\n

Consultado por Sitio Andino <\/em>sobre si estos valores corresponden al precio final<\/strong>, la respuesta fue afirmativa: incluye impuestos de importaci\u00f3n, traslado, armado y el trabajo de la empresa. No obstante, si la persona interesada es de San Juan, San Luis u otra provincia, deber\u00e1 abonar el costo del flete<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 condiciones de ingreso tienen en Mendoza y qu\u00e9 posibilidades de financiamiento existen<\/h2>\n\n\n\n

Aunque los m\u00f3dulos se pueden instalar en pocas horas en, por ejemplo, un terreno, lo cierto es que todav\u00eda hay debates municipales por saldar. Desde la empresa ya mantuvieron conversaciones con intendentes y Alfredo resalt\u00f3 que necesitan la ayuda de los municipios <\/strong>para que esta opci\u00f3n habitacional contin\u00fae expandi\u00e9ndose.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, aclar\u00f3 que los m\u00f3dulos pueden trasladarse legalmente porque \u201cel comprador tiene su factura de compra, de manera similar a lo que ocurre con un contenedor\u201d. Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que \u201cse realiza el comprobante de venta correspondiente<\/strong>. La escritura sigue siendo del terreno\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, en lo que respecta a la financiaci\u00f3n<\/strong>, sostuvo que \u201cposiblemente podamos trabajar con tarjetas de cr\u00e9dito, cr\u00e9ditos a sola firma o financiaci\u00f3n entregando una parte del valor del m\u00f3dulo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Mitad de precio y ahorro sustancial de tiempo<\/h2>\n\n\n\n

Este tipo de vivienda plantea nuevas posibilidades habitacionales para quienes buscan acceder a la casa propia.<\/p>\n\n\n\n

\"Las<\/figure>\n\n\n\n

Las unidades incluyen instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y aberturas.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, el precio resulta muy competitivo si se lo compara con la construcci\u00f3n tradicional<\/strong> o en seco. En el primer caso, el costo por metro cuadrado -seg\u00fan el \u00faltimo informe del Centro de Ingenieros de Mendoza<\/em>– es de $1.404.375<\/strong>. En la construcci\u00f3n en seco, el valor desciende entre un 5% y un 10%, ubic\u00e1ndose aproximadamente en torno a los $1.263.937 por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

En un momento en que los salarios est\u00e1n golpeados, los alquileres se mantienen elevados y el poder adquisitivo no logra recomponerse, esta opci\u00f3n aparece como una alternativa a considerar. De hecho, seg\u00fan Alfredo, el precio del metro cuadrado ronda los $600.000.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, \u00bfqu\u00e9 tan abiertos estamos los mendocinos a este tipo de construcciones? \u00bfLograr\u00e1 consolidarse esta modalidad?<\/strong> El correr de los meses dar\u00e1 una mayor certeza sobre estos interrogantes.<\/p>\n\n\n\n

Sitio Andino<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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